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Svago => MotoCaffè => Topic aperto da: anna - 19 05 2008, 10:34:46
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Aprò questo post perchè non c'è la faccio più io non so se voi avete rogne ma dove abito
io siamo allo stremo delle forze. Abbiamo un amministratore venduto e dei condomini
c.......ni pensate stiamo montando un climatizzatore dual spliter e i condomini ci
minacciano di farcelo levare, chiamiamo l'amministratore e ci dice che possiamo metterlo
ma se i condomini si impuntano dobbiamo cambiarlo... Ma vi sembra normale gli altri
condomini c'è l'anno e noi non possiamo metterlo :@: :@: è proprio vero che la legge
non è uguale per tutti è na stronzata sta storia ... oltre tutto il tecnico mi ha detto
che noi possiamo montare solo un dual spliter perchè la casa è predisposta così cavolo ci
possiamo fare noi allora? con tutte le cose che non vanno in questo condominio pensano
al mio clima... Pensate che siamo al punto di andare da un avvocato ......
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ti capisco..non solo come condomino ma anche come amministratore..
negli anni di amministrazione che ho voluto/dovuto fare ne ho viste e sentite di tutti i colori..addirittura appena arrivai feci togliere in bacheca una comunicazione della vecchia amministratrice che obbligava a tenere i bambini in casa dalle ore 14.00 alle ore 16.30....non esistono orari!!!
inoltre era vietato azionare il water dopo le ore 23.00.... :stica: ...naturalmente dopo una consultazione verbale, e lettera per denunciare il fatto..alcuni condomini hanno capito che su certe"ka@@ate" era meglio stare calmi!!!
.......................................
il tuo fatto rientra nelle "normali"discussioni condominiali...quindi sei nella norma..
a mio avviso comunque se la % dei locatori (leggi regolamento cond.) hanno installato una unità esterna...non vedo perchè te non possa farlo..rechi danno al decoro architettonico del palazzo?? crei una situazione di pericolo?? si creerebbe un precedente..non pensi??e poi se appoggiato sul pavimento del tuo terrazzo hai una certezza in più!!ricordo vagamente,mi ero messo a studiare un pochino..art 1120 c.c??o giù di li!!!
è anche vero,allo stesso modo che il clima non è ancora entrato a far parte degli "oggetti" tutelati...tipo le parabole :gRgR: ..che paese distorto :-( :dash:
ci sono alcuni avvocati nel forum..aspetta un loro cons.
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nel mio palazzo (periferia di roma) ho installato il climatizzatore.
alcuni condomini -in verità molto garbatamente- hanno protestato.
ho contattato il mio avvocato (mio fratello!) il quale mi ha detto che
1) solo nei centri storici c'è il vincolo urbanistico-architettonico.
2) se già qualche condomino l'ha montato non esiste deroga che tenga
3) se il regolamento condominiale non cita ESPLICITAMENTE il divieto di montaggio
si dà per assodato che è consentito.
quindi vai tranquilla. al limite, se proprio insistono, digli che REGALMENTE gli concedi
di appoggiarlo a terra, come dice trex.
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nel mio palazzo (periferia di roma) ho installato il climatizzatore.
alcuni condomini -in verità molto garbatamente- hanno protestato.
ho contattato il mio avvocato (mio fratello!) il quale mi ha detto che
1) solo nei centri storici c'è il vincolo urbanistico-architettonico.
2) se già qualche condomino l'ha montato non esiste deroga che tenga
3) se il regolamento condominiale non cita ESPLICITAMENTE il divieto di montaggio
si dà per assodato che è consentito.
quindi vai tranquilla. al limite, se proprio insistono, digli che REGALMENTE gli concedi
di appoggiarlo a terra, come dice trex.
giusto!
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io faccio l'amministratore di condominio, se vuole una consulenza sono qui :up:
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1) solo nei centri storici c'è il vincolo urbanistico-architettonico.
...e non sempre....se ci sono anziani o portatori di handicapp o 104...si annulla il tutto
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:gRgR: è tutto un magna magna :gRgR: il mio è un vero bandito!! :@:
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si è vero per la disonestà di molti amministratori poi pagano tutti :low:
Non so quanti condomini ho ereditato perché gli amministratori erano scampati col grano :mariuol: :mariuol:
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grazie ragazzi dopo ieri e la vostra consulenza (spero di non dovervi pagare...) ho parlato
con un'amico avvocato che ha fatto una bella telefonata ad alcuni mie condomini e
all'amministratore stranamente oggi posso montarlo con le scuse di tutti ..... E' proprio
vero che però le porte si aprono solo se vai da un avvocato...... Grazie ancora ragazzi
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Effettivamente alcune volte la sola carta intestata può far miracoli!!! ;-)
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grazie ragazzi dopo ieri e la vostra consulenza (spero di non dovervi pagare...) ho parlato
con un'amico avvocato che ha fatto una bella telefonata ad alcuni mie condomini e
all'amministratore stranamente oggi posso montarlo con le scuse di tutti ..... E' proprio
vero che però le porte si aprono solo se vai da un avvocato...... Grazie ancora ragazzi
:clap: :clap: :clap: :clap:
vai anna!!!! fagli vedere chi comanda!!!!!! :yea: :yea: :yea: :yea:
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oh yes!
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grazie ragazzi dopo ieri e la vostra consulenza (spero di non dovervi pagare...) ho parlato
con un'amico avvocato che ha fatto una bella telefonata ad alcuni mie condomini e
all'amministratore stranamente oggi posso montarlo con le scuse di tutti ..... E' proprio
vero che però le porte si aprono solo se vai da un avvocato...... Grazie ancora ragazzi
vaiiiii annaaa!!!!.... lo sapevo che non mollavi :up: ... :mmm: .. la prossima volta,però!!... a mazzate :gRgR: :gRgR: .. che oltre a ricordarselo :fifi: ....rimangono :fifi: :stica: :up:
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neance un condominio vince contro un motociclista
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vaiiiii annaaa!!!!.... lo sapevo che non mollavi :up: ... :mmm: .. la prossima volta,però!!... a mazzate :gRgR: :gRgR: .. che oltre a ricordarselo :fifi: ....rimangono :fifi: :stica: :up:
Bisogna non mollare mai soppratuuttttttoooooo quando si ha ragioni sti cornuti di condomini e sto cornuto di amministratore ora finalmente mi lasciano in pace .... però con le buone maniere non si ottiene nulla che mondo...........
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Vorrei rispolverare questo vecchio post perchè sono direttamente interessato e mi piace studiare i comportamenti dei condomini e amministratori di tutta italia :stica:
mi piacerebbe sapere quali sono le vostre principali problematiche condominiali, che servizio vi piacerebbe ricevere dal vostro amministratore, cosa non fa il vostro amministratore, e quant'altro si possa collegare ai condomini in generale :up: su coraggio, aiutatemi a far crescere il mio bagaglio professionale ;-)
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ciao, siamo solo 4 appartamenti quindi niente amministratore....
problematiche principali:
1. l'inquilina di sopra mi sgrulla il tappeto del cane sui panni stesi
2. all'inquilina di sopra da fastidio la mia moto nel garage comune
fin adesso non si è trovata nessuna soluzione...
l'unica che mi rimane la evito xke astrimenti sn anni di carcere.... :dash: :dash:
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ciao, siamo solo 4 appartamenti quindi niente amministratore....
Ciao, in effetti non dovrebbe essere obligatorio, ai sensi dell'art. 1129, che testualmente cito, "Quando i Condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore."
1. l'inquilina di sopra mi sgrulla il tappeto del cane sui panni stesi
Questo, oltre ad essere segno di inciviltà e del non sapere vivere in comune, è una pratica aimè comune. Così come gettare la cicca della sigaretta dal balcone, o dare acqua alle piante senza preoccuparsi di far in modo che la stessa non cada..certo, l'amministratore (qual'ora ci fosse, quindi non nel tuo caso) in se non può far nulla a riguardo, in quanto non è un educatore..il più che può fare comunque è, come spesso accade, cercare di mettere "il buono" magari affliggendo avvisi e sensibilizzando le persone al saper vivere in comune..
2. all'inquilina di sopra da fastidio la mia moto nel garage comune
Anche quì, una delle manzioni dell'amministratore è gestire la proprietà comune ed assicurarsi che la stessa venga utilizzata in egual misura da tutti i condomini..se la tua moto non arreca pregiudizio nell'utilizzo agli altri condomini, non vedo perchè dovrebbe infastidirla..
l'unica che mi rimane la evito xke astrimenti sn anni di carcere.... :dash: :dash:
va da se che non è la soluzione migliore :-)
Grazie per l'intervento Daniele...su su, vediamo gli altri cosa dicono :up:
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spesso problemi per il parcheggio ,c'e' il posto auto ma i posti nn sono assegnati e si crede giusto posteggiare in doppia fila ,chiudendo altre macchine .
con un tizio sono quasi arrivato alle mani ,perche' prepotente ed offensivo (secondo me nn e' sano di capa);a lui nn lo saluto piu' ,alla moglie di malavoglia ,quandpo sono insieme nn saluto nessuno dei due.
Il mio amministratore dovrebbe provvedere a riparare delle specie di aperture nella finestra che c'e' nel pianerottolo mio ,2 di queste aperture sono rotte ,l'ho fatto presente all'amm ,e lo scemo ci scherza ;se io invece gli di co scherzando che se nn provvede nn gli pago il cpondominio per un mese ? :stica:
Ciao Vince'
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Comunque con le buone maniere è sempre stato provato...
Il problema di fondo è che l'inquilina del piano di sopra voleva quest'appartamento per la figlia ma la proprietaria non ha accettato quindi se la prende con noi sperando che ce ne andiamo...
Visto che ci siamo mi puoi dare delucidazioni sull imposta di registro annuale, chi la paga di solito?
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...Il problema di fondo è che l'inquilina del piano di sopra voleva quest'appartamento per la figlia ma la proprietaria non ha accettato quindi se la prende con noi sperando che ce ne andiamo...
Visto che ci siamo mi puoi dare delucidazioni sull imposta di registro annuale, chi la paga di solito?
E già, purtroppo anche queste sono pratiche abbastanza comuni...
Per quanto riguarda l'imposta di registro, va pagata 50 e 50 tra proprietario ed inquilino..
spesso problemi per il parcheggio ,c'e' il posto auto ma i posti nn sono assegnati e si crede giusto posteggiare in doppia fila ,chiudendo altre macchine .
con un tizio sono quasi arrivato alle mani ,perche' prepotente ed offensivo (secondo me nn e' sano di capa);a lui nn lo saluto piu' ,alla moglie di malavoglia ,quandpo sono insieme nn saluto nessuno dei due.
Il mio amministratore dovrebbe provvedere a riparare delle specie di aperture nella finestra che c'e' nel pianerottolo mio ,2 di queste aperture sono rotte ,l'ho fatto presente all'amm ,e lo scemo ci scherza ;se io invece gli di co scherzando che se nn provvede nn gli pago il cpondominio per un mese ? :stica:
Ciao Vince'
Ecco, ad esempio nel caso del doc, l'amministratore, sempre nei limiti del possibile (ricordiamoci che non è un autorità), può agire per fare in modo che la cosa comune venga utilizzata senza danneggiare gli altri, magari alla prima assemblea utile potrebbe portare l'argomento all'ordine del giorno e proporre qualche soluzione...per quel che riguarda le aperture rotte, evidentemente, il più delle volte è così, ci sarà qualche condomino che per poter risparmiare quelle 2 euro mensili :stica: persuade lo stesso amministratore a non riparale, magari perchè non è direttamente interessato..
per quel che riguarda il non pagare, aimè, ti si potrebbe ritorcere contro, in quanto sei obbligato dalla legge e non puoi esimerti dal farlo...a meno che tu non sia in affitto, in quel caso puoi far valere i tuoi diritti nei confronti del tuo proprietario, in quanto il referente, ovvero il condomino per definizione, è proprio il proprietiario...inoltre, se non paghi tu, il condominio può rivalersi solo nei confronti del proprietario stesso..anche per le quote tue, sarà aventualmente lo stesso proprietario a dover intraprendere eventuali azioni nei tuoi confronti..
p.s., grazie anche a te per l'intervento..
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riguardo i problemi di parcheggio se n'e' discusso anche in assemblea diverse volte,l'amm aveva proposto una turnazione ma l'idea nn e' piaciuta e nn conveniva a nessuno quindi sempre parcheggio selvaggio.Soo dove c'e' il cancello automatico,io dove sto posso parcheggiare o nello spiazzale davanti il portone,dove pero' c'e' questo problema quindi o chiudi tu altre auto o chiudono te; nel parcheggio col cancello automatico dove tengo la moto,ci sono i parcheggi per le auto ma sono in numero minore rispetto al num dei condomini ;per nn avere problemi ,mi scoccia sia chiudere altri che veenir bloccato cerco di metterla li' quando c'e' il posto :birra:
Il problema della finestra:e' rotta solo nel mio pianerottolo ma nn ne risponde sempre il condominio??
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Certo, è una proprietà comune a tutti gli effetti..
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io preferisco non allargarmi troppo nella discussione.........ho un'impresa di pulizie con i miei genitori,aperta nel 1988 ti posso solo dire che ho a che fare con condomini ed amministratori tutto il giorno.....L'Italia paese di corrotti ( senza offesa per nessuno) non posso dire nient'altro ma secondo voi è possibile dover pagare per poter lavorare??????????????????????????????????
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No, assolutamente no. Inutile dirti che, per quanto mi riguarda, non ho mai dovuto ricevere nulla da nessuno, anche perchè, per come la vedo io, gli amministratori fanno solo da tramite tra i condomini e le varie ditte come ascensoristi, tecnici e, come nel tuo caso, pulizieri, e sono proprio i condomini a decidere. Se un ditta lavora bene allora ok, altrimenti si cambia, quindi non capisco perchè certa gente debba comportarsi in questo modo e macchiare il nome di un intera categoria...
Ti racconto un piccolo aneddoto..un tizio, nostro condomino, un giorno se ne esce che è un indoratore e cerca lavoretti privati per arrotondare..nulla di strano penso...sai perchè non lo chiamo mai? Perchè si è offerto di darmi il 10% sul suo guadagno! So che è difficile, ma al posto tuo denunzierei tutto..non le posso sentire queste cose..
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Bravo Vince' ;-) :lamps7:
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No, assolutamente no. Inutile dirti che, per quanto mi riguarda, non ho mai dovuto ricevere nulla da nessuno, anche perchè, per come la vedo io, gli amministratori fanno solo da tramite tra i condomini e le varie ditte come ascensoristi, tecnici e, come nel tuo caso, pulizieri, e sono proprio i condomini a decidere. Se un ditta lavora bene allora ok, altrimenti si cambia, quindi non capisco perchè certa gente debba comportarsi in questo modo e macchiare il nome di un intera categoria...
Ti racconto un piccolo aneddoto..un tizio, nostro condomino, un giorno se ne esce che è un indoratore e cerca lavoretti privati per arrotondare..nulla di strano penso...sai perchè non lo chiamo mai? Perchè si è offerto di darmi il 10% sul suo guadagno! So che è difficile, ma al posto tuo denunzierei tutto..non le posso sentire queste cose..
Complimenti per la serietà! Le persone così sono sempre più rare...
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Beh, ricevere complimenti è sempre un piacere....anche se comunque conosco tanti colleghi amministratori che sono dei gran professionisti di una serietà unica ed invidiabile..tutto sta ad avere determinate garanzie professionali e non accontantarsi del solo "prezzo conveniente"..infondo si trattta sempre del proprio patrimonio immobiliare e del diritto reale per eccellenza qual'è la casa in cui abitiamo ;-) ..sembra uno spot publicitario ma vi assicuro che non è il mio intento! Voglio solo capire i comportamenti delle persone, i problemi che si hanno anche in altre realtà a livello nazionale, e voi siete le persone più nazionali che conosco :LoL:
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guarda se parlo ne faccio arrestare almeno una decina....... :gRgR: però cosa fai'???poi non lavori piu....se lo stato mi mantiene...guarda che dalle mie parti funziona cosi tutti i mesi..
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Sempre inerente all'amministrazione condominiale ed ai condomini in generale questo (http://www.anaci.palermo.it/web/) è il sito/forum dell'anaci (associazione nazionale amministratori condominiali ed immobiliari) della provincia di Palermo..considerate che è appena partito, quindi magari può risultare un pò vuoto, ma, si sa, i forum vivono delle persone che lo popolano :stica: per qualsiasi dubbio potete visitarlo, ci sono fior fior di professionisti che possono darvi delucidazioni ;-)
p.s. @ admin, se è il caso di togliere il link non avete che da dirlo ;-)
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ancora una domanda amministratore... ma l'imu la deve pagare l'inquilino o il proprietario??
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ciao, siamo solo 4 appartamenti quindi niente amministratore....
problematiche principali:
1. l'inquilina di sopra mi sgrulla il tappeto del cane sui panni stesi
..anche a me capita che quella di sopra sbatte il tappeto,la tovaglia sul mio balcone....sai che ho fatto????ho raccolto il tutto con la paletta e l'ho buttata nella sua buca delle lettere....non l'ha più fatto..... ;-) :fifi:
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ancora una domanda amministratore... ma l'imu la deve pagare l'inquilino o il proprietario??
non ho molti dubbi ... direi il proprietario !
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il problema piu' grosso nel mio condominio sono i condomini non paganti ... 10 su 37
abbiamo accumulato un debito verso i fornitori di 7k euro circa
adesso si parte coi decreti ingiuntivi immediatamente esecutivi.
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ancora una domanda amministratore... ma l'imu la deve pagare l'inquilino o il proprietario??
Ovviamente il proprietario, è una tassa di proprietà ;-)
..anche a me capita che quella di sopra sbatte il tappeto,la tovaglia sul mio balcone....sai che ho fatto????ho raccolto il tutto con la paletta e l'ho buttata nella sua buca delle lettere....non l'ha più fatto..... ;-) :fifi:
Certo, magari non è proprio la pratica più civile, non hai mai provato a parlarle? Ad ogni modo, se il fine è stato positivo, forse una tiratina di orecchie non le avrà fatto male ;-)
il problema piu' grosso nel mio condominio sono i condomini non paganti ... 10 su 37
abbiamo accumulato un debito verso i fornitori di 7k euro circa
adesso si parte coi decreti ingiuntivi immediatamente esecutivi.
Questo è un problema molto comune, fortunatamente, ogni tanto, la giurisprudenza fa qualcosa di corretto, ed ha eliminato la cosidetta solidarietà attiva fra i condomini, ovvero, un tempo, se per colpa di pochi un fornitore non veniva pagato e lui intraprendeva una azione giudiziaria la stessa poteva essere emessa o al condominio intero (quindi compresi i pagatori puntuali) o, addirittura, ad un condomino qualunque, pagatore o no che fosse. Ora, invece, si ha la cosidetta solidarietà passiva, ovvero l'amministratore ha la facoltà di comunicare, al fornitore creditore, i nominativi dei condomini morosi così da poter agire direttamente nei loro confronti ;-)
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il buon amministratore dice sempre di parlare con l'inquilino maleducato o incivile, peccato che se è tale la parola e la concertazione non sa nemmeno cosa significano e che esistano. non si hanno armi brandibili contro lo stillicidio financo contro l'emulazione, rumori molesti in orari dedicati al riposo, utilizzo delle parti comuni come se fossero private, ecc ecc ecc ecc ecc (infiniti ecc).... qualcuno potrebbe pensare alla rimostranza tramite le vie di fatto sperando che i problemi potrebbero risolversi ma posso assicurare che i "non timorati" se ne fanno un baffo e rincarano la dose. cosa fare? non posso dirlo perchè incivile ma quanta fatica in termini di tempo, oneri monetari ma soprattutto di equilibrio psicofisico servirebbero per ottenere un bagliore di giustizia? a vivere e godere della proprietà a quando? non ve n'è siori miei se non nella fortuna di condividere gli spazi con persone degne di questo nome :ciao:
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Santissime parole :devild: il condomino che tutti gli amministratori vorrebbero signori e signore :Mano:
Ho un pò tralasciato questo 3d ultimamente quindi su :up: chi altro ha voglia di raccontare la propria esperienza in condominio?!
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metà del lavoro lo faccio con i condomini...... un si riscuote maiiiiiiiiiiiiiii.... uno paga e uno no!!! li mortacci.... :gRgR: però quando assisto alle assemblee mi diverto :haha: :haha: sono sempre piu convinto che sia meglio una stanza sola in montagna ma senza nessuno vicino piuttosto che un appartamento condominiale sul mare :birra:
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E su questo sono altrettanto d'accordo hihihi non parlarmi di assemblea che ne ho una alle 18 :dash:
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Io ho semirisolto ignorando completamente le assemblee: in 10 anni mai partecipato. Tolto i vicini veri (pianerottolo) cui eventualmente delego quasi non considero nessuno (condominio da 4 scale, saranno 60 appartamenti???) dopo che si è rischiata la rissa ;) :lol:
Ora parto per grigliata ma quando torno condividero un episodio di ordinaria follia condominiale :stica:
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Vedi io pure sono così nel mio condominio, ovvero ignoro praticamente tutti, comprese le assemblee, ma giusto perchè vivo ancora con i miei e c'è mio padre che vi partecipa, se così non fosse, quanto meno alle assemblee, parteciperei, magari non attivamente, ma parteciperei, in fondo dico sempre che comunque si parla della propria casa, del posto in cui si vive, se i propri diritti non si fanno valere quanto meno all'interno delle nostre mura di casa come pretendiamo di farli valere al di fuori? non si può solo pagare e lasciare le decisioni ai cosi detti "capuzzelli " di turno...e, dall'altro lato, se non si partecipa, non si può neanche pretendere poi più di tanto! Spesso ci sono persone che, pur non partecipando alle assemblee, si sentono il diritto di non pagare determinate quote, magari derivate proprio da una delibera, contestandola e mettendo in difficoltà l'amministratore nei confronti dei fornitori ecc...
detto questo, sonno curioso di sentire il tuo aneddoto :up:
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Ciao a tutti :ciao:
In effetti ho deciso di non partecipare mai alle riunioni di condominio, accettandone le conseguenze. Per me la casa è il rifugio dal mondo brutto e cattivo :@: :-) e alla fine poco m'importa del colore delle tende o delle beghe/litigi sulle lenzuale che spuntano dal piano di sopra o i costi relativi al mantenimento del giardino ... accetto le decisioni che si prendono sperando che non siano c*****te
Relativamente all'episodio di fulminante intelligenza e comprensione condominiale ...
Quando ancora convivevo ... lasciato mia fidanzata dopo 8 anni di convivenza e comprato hornet ... :fifi: ... avevamo due bici ( ci andavamo a lavoro e uscivamo la sera qui a torino ... tornare dopo una seratona sul lungo PO non ha prezzo !!!) che lasciavamo in garage.
Lei scende 5 minuti prima di me per andare a lavoro, ritira la bici ma si dimentica un paio di chiavi .. quindi .. appoggia la bici nell'androne delle scale e sale al terzo piano e scende (5 minuti???) e non trova più la bici ! :mmm:
Qualche metro oltre vede una simpatica 70enne che se la sta portando via ! :gRgR:
La mia piperita la ferma e dice "HEY ! ma quella è la mia bici !!!!"
La signora l'apostrofa di brutto e dice: "MA LO SA CHE NON SI PUO' PARCHEGGIARE NELL'ANDRONE? LA STAVO GIUSTO TOGLIENDO" (tra l'altro .. per portarla dove ??)
ex: "Si lo so, infatti la tengo in garage ... mi sono dimenticata una cosa e l'ho lasciata lì solo 5 minuti"
signora: "da regolamento condominiale non si può parcheggiare nell'androne !!!"
ex: "LE HO DETTO CHE la tengo in garage ... mi sono dimenticata una cosa e l'ho lasciata lì solo 5 minuti, mi scusi etc etc etc"
signora ... "da regolamento condominiale non si può parcheggiare nell'androne !!!" :gRgR: :gRgR: :gRgR:
insomma un nastro rotto ...
arrivo io (il pacificatore) mentre la mia ex aveva quasi la bava alla bocca e iniziava a dire "SIGNORA !! ma è stupida ??? in 6 anni ha mai visto la mia bici ??? è stata un'emergenza !!!""
risposta: "da regolamento condominiale non si può parcheggiare nell'androne !!!"
a sto punto la mia ex sbotta definitivamente ... e urla " ma lei è troppo STUPIDA !!!! FEDE !! (rivolgendosi a me) SE DIVENTO COSì RIN###TA A QUEST'ETA' TI PREGO UCCIDIMI ! UCCIDIMI ! NON VOGLIO FINIRE COSì!" :up:
Beh allora ci penso io ... invito ad uscire dal condominio la tipa con fare "tranqua amore, ci penso io!"
così inizio a spiegare che la bici la teniamo in garage, che è stata un'emergenza, che non era nostra intenzione disturbare etc etc etc.
la signora mi risponde tre volte con un "da regolamento condominiale non si può parcheggiare nell'androne !!!" aggiungendo "lo sa che sua moglie è proprio una maleducata ?"
la mia quasi moglie la sente dall'inferriata esterna e così lancia la bici per terra e si attacca all'inferriata chiedendo di entrare così "le spacco la faccia"
Evvai, ormai è un bailame totale !! :dash: :dash: :dash:
Conclusione: cerco di spiegare l'ennesima volta che siamo d'accordo anche noi e che blah e blah non succederà più ... emergenza, sa com'è ... e visto che mi risponde ancora con il regolamento condominiale .. concludo con
"sa che ha ragione la mia ragazza ?? lei è troppo stupida !"
Si è placata solo quando le ho spiegato che il comune di Torino incentiva l'uso delle bici e mette gratuitamente a disposizione dei condomini le rastrelliere delle bici che, manco a dirlo, rovinerebbero l'estetita e il valore dell'immobile !!!! :dash: :dash: :dash: :stica: :stica:
Così con la paura che dessi seguito al mio intento, alla fine s'è zittita (non dopo il mio vaffa finale)
anf !
ma io dico ... VA BENE CHE HO INFRANTO PER 3 MINUTI il regolamento condominiale ma guardare al di là del regolamento ed adottare uno stile di convivenza comprensivo dei singoli casi ?
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/b]
...ma io dico ... VA BENE CHE HO INFRANTO PER 3 MINUTI il regolamento condominiale ma guardare al di là del regolamento ed adottare uno stile di convivenza comprensivo dei singoli casi ?
Ecco, tutto il tuo racconto si sintetizza in questa ultima frase :stica: che c'è può fa l'amministratore difronte ad una situazione del genere? Quà si parla di ineducazione e stolitagine di una vecchia :stica: non solo, che mansione ha la signora all'interno del condominio? e' stata per caso nominata vigilante? ha per caso una qualche licenza d'autorità?! ergo, visto che l'avrà ripetuto circa 10 volte, invece di sbottare, io avrei semplicemente fatto notare alla signora che non è un'autorità e non ha alcun potere di spostare la mia bici pur essendo dove non potrebbe essere (è come se mi mettessi a fare multe per strada da comune cittadino :parDon: ) e, con tanto di minaccia di denunziarla di furto, l'avrei anche mandata a fanchiuccolo senza perdere tempo ;-)
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1- ma la persona dolcemente avanti con l'età hihihi faceva parte del condominio? o faceva parte di qualche gruppo di vigilanza di quartiere che durante il suo turno di mattina dava fondo a tutte le sue energie per portare il biciclo al mercato nero?
2- ma l'anziana sgambettante :-) aveva pagato tutto al supermercato l'ultima volta che era andata a fare la spesa? :bastard:
3- sta smandrappata un tre ceppi di quella cosa nun se le poteva fare a casa soia? così, una volta fuori sul marciapiede, magari si offriva di custodire la bici per quei cinque minuti di emergenza, con un sorriso mille denti sulla faccia?
4- bisogna avere rispetto delle persone anziane, ricordaglielo alla tua ex, che prima o poi anche lei porebbe finire ad essere presa a pedate nel "de drè" da un "giuvinot" maleducato e rivoluzionario del regolamento di condominio! LOL
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1- ma la persona dolcemente avanti con l'età hihihi faceva parte del condominio? o faceva parte di qualche gruppo di vigilanza di quartiere che durante il suo turno di mattina dava fondo a tutte le sue energie per portare il biciclo al mercato nero?
:up: :up:
La vecchietta vive sotto di me .. è la stessa che si è lamentata delle mie lenzuola stese che spuntano 10 cm sulla sua visuale dal balcone ... la stessa che litiga urlando col marito in un idioma sconosciuto ... la moglie di colui che mi sveglia al mattino scatarrando senza dbkiller ! Poi voglio dire ... sono abbastanza tollerante ed in fondo son cose che mi fanno anche un pò ridere (specialmente quando litigano) quindi mi sogno di andare a lamentarmi per queste cose :haha:
4- bisogna avere rispetto delle persone anziane, ricordaglielo alla tua ex, che prima o poi anche lei porebbe finire ad essere presa a pedate nel "de drè" da un "giuvinot" maleducato e rivoluzionario del regolamento di condominio!
I diari dei rivoluzionari del condominio !!! :stica:
Ti dico solo che un altro condomino, impiegato comunale di buona volontà ... per mettere un pò di carne al fuoco, ha incatenato una bici arrugginita alle inferriate del condominio (che manco per l'hornet ho una catena così coriacea !!!) all'altezza di circa un metro ... giusto così, per provocare.
un condomino dell'altra fazione ;-) ha appeso un cartello scritto di suo pugno che recitava più o meno così:
"CHI HA FATTO QUESTO E' UN GRANDE MALEDUCATO E SICURAMENTE UN .... C O R N U T O !" :LoL:
quando ho letto CORNUTO non ce l'ho più fatta !!! son scoppiato a ridere :haha:
Poi, sfortunatamente, tutto si è placato e così non ci sono più stati molti diversivi. :birra:
Un giorno vi racconterò di quando un altro simpaticone mi ha scambiato per un ladro nelle cantine ... (tutta gente da reparto psichiatrico nel mio condy) :gRgR:
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ribadisco il concetto dei tre ceppi :up: solidarietà fratello, anche di condominio a questo punto ;-)
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Bellissimo il 4° punto chimera hihihi ti dirò di più, il giorno che mi ritroverò a dire ad un giovincello di rispettare il regolamento di condominio, ti giuro che mi impicco se questi sono i risultati!
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:-)
ragiono per assurdo: la signora anziana aveva perfettamente ragione, perchè? lo prevede il regolamento di condominio. regolamento, regole, tutti le rispettano, tutti vanno d'accordo. fila tutto se non che umano è errare (inverto apposta) quindi può succedere, accade senza volere, ci ho fatto sempre attenzione ma stavolta mi è scappato. qui la comprensione, il ragionamento, la consapevolezza altrui che potrebbe capitare a chiunque, anche a noi. da qui il passaggio, a me ancora arcano, che ciò che può capitare diventa "vabbè ogni tanto ci stà, e poi gli altri fanno questo...quello...quell'altro". quindi decade inesorabilmente in "ecchissene...". frustazione, farla pagare a chiunque per un qualcosa che è capitata alla nostra persona, anche se non centra nulla con l'accaduto, vivendola come un suppruso, una mancanza nei confronti della nostra persona, del rispetto che si merita ed è dovuto. le vie di fatto diventano la soluzione li a portata di mano, la più facile, quella che si vede per prima ed oscura le conseguenze che potrebbero anche essere disastrose. condominio è mondo, in piccolo si ma proprio per questo più concentrato con tempi più ristretti con minor possibilità che le cose passino inosservate. la tolleranza dai più viene vista come permesso se non come "tanto non si lamenta nessuno quindi si può...". essere giudici di se stessi, comprensivi e irremovibili verso se stessi, vedere nell'altro noi stessi. stessi...stessi...stessi...
insomma...coscienza mia dove sei?
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Come sempre dici il giusto, è che, sempre macroscopicamente parlando, nessuno, se non le autorità competenti, possono agire per far ottemperare i regolamenti, altrimenti vi immaginate la scena? Ci sarebbero teatrini come quello, molto simpatico per altro, raccontato da liberty! No no, per far rispettare il codice civile c'è la polizia, i giudici e quant'altro, per far rispettare il regolamento condominiale c'è invece l'amministratore.. al più la vecchietta avrebbe potuto riprenderli, sicuramente non poteva portarsi la bici chissà dove...quindi, come dici tu chimera, è giustissimo che ognuno deve essere giudice di se stesso, in questi casi ovviamente, bisogna capire quando si sta arrecando danno ad altrui e quando invece no, partendo da quì si potrà capire quando la tolleranza si trasforma in "tanto non si lamenta nessuno" e così via ;-)
...coscienza mia dove sei?
appunto :-)
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:ciao:
ragiono per assurdo: la signora anziana aveva perfettamente ragione,
Io infatti non contesto il fatto dicendo che abbia torto, solo che sia stupida :fifi:
Ci siamo dati delle leggi/regolamenti per disciplinare la nostra vita all'interno di una società ... quindi le regole amministrano praticamente tutte le nostre interazioni sociali, dal codice della strada (limiti, comportamenti etc) alla gestione dei contratti, al diritto societario etc ...
Dopodichè non sono avvocato ma neanche un automa: :mmm: non metto la freccia in moto perchè è prescritto dal codice, ma perchè ritengo sia utile a me e coloro che mi precedono/seguono di avere un'informazione utile quindi può capitare che in una strada deserta io non metta la freccia per cambiare corsia :fifi: .. certo infrango il codice ma non mi sento un pirata.
A volte mi capita di vedere comportamenti non corretti ... per esempio un uomo che sta maltrattando una donna lato strada ... magari non potrei fermarmi (divieto di fermata) ma chissenefrega, c'è un evento che considero più importante e allora infrango ancora il codice della strada e anche il mio codice morale (farsi i c****i propri !)
Sotto casa mia a volte trovo macchine parcheggiate in maniera un pò anomala ma nè le rigo, nè cerco di portarle da un'altra parte :stica: nè chiamo i vigili ... perchè penso (forse a torto) che ci sia stata una ragione per questo atto (magari era in ritardo per la cena in famiglia ? forse è di fretta ..)
Anche i vicini che litigano ... li sopporto, penso che soffrano più loro a litigare :@: tra loro che io a sentirli litigare (anche qui ... dipende se lo fanno tutti i giorni oppure ogni tanto)
è chiaro che ogni volta si richiede un pò uno sforzo di valutazione :mmm: (se hai parcheggiato nel parcheggio dei disabili per me possono portarti la macchina direttamente dal rottamaro) però trovo che la necessità di regole stringenti sia una diretta conseguenza dello spegnimento del cervello e dell'annullamento della comprensione degli altri e in ultima istanza, della propria responsabilità di valutazione.
Si demanda alle regole di amministrare i nostri rapporti quando potremmo farlo, almeno in parte, noi ricorrendo alle nostre capacità intellettuali ed umane.
Infatti la mia ex ha infranto il codice :gRgR: una volta in 8 anni e ha avuto torto quella volta. E' stata anche un pò maleducata: ma dinanzi all'ottusità, al rifugio cieco dietro alle regole io preferisco un atteggiamento più umano di sforzo di comunicazione, comprensione e vivere civilmente insieme ... che vuol dire anche aiutare una vecchietta a portare le borse a casa, chiederle come sta quando non ha nessuno con cui parlare, offrire un sorriso e una carezza a chi in quel momento sembra ne abbia bisogno ..
tutte le cose che, ci scommetto, non saranno mai comprese in un regolamento condominiale :)
Anche perchè poi alla fine .. se non ci si ascolta, indipendentemente dal torto del singolo ... come si fa a finire a tarallucci e vino ???? :birra: :birra: :birra:
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Sante parole :Mano: oltre a chimera, abbiamo un altro condomino tipo :up: :birra:
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:ciao: Io infatti non contesto il fatto dicendo che abbia torto, solo che sia stupida :fifi:
:LoL: scrivendo "per assurdo" davo per sott'inteso tutto quello che hai scritto :LoL: diciamo che sono stato un pò più sintetico di te hihihi il senso era appunto,come hai spiegato con vari esempi, che nonostante la presenza di regole vi sono delle circostanze in cui le attenuanti inficiano ragionevolmente le prime :stica:
;-)
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abbiamo un altro condomino tipo :up: :birra:
uno di torino, uno di palermo ed uno di varese... skull fai un pò di strada che facciamo un condominio di bikers! hihihi
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Ecco, dovesse capitare una roba del genere
(http://img502.imageshack.us/img502/1285/53683334264982248317196.jpg)
ma secondo voi, l'amministratore, ma che può fare?? io un idea l'avrei..
(http://img845.imageshack.us/img845/6762/if20you20know20what20i2v.png)
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per me il terzo biglietto mancante è questo:
"la ringrazio non aspettavo altro.... p.s.: non si accettano resi" :LOOOL:
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Un mio conoscente mi ha detto che quando morirà non vuole finire nei colombari, perchè dopo una vità d'inferno in condominio, non vuole stare in condominio anche da morto. Dopo sette anni di vita condominiale, sono finita a pensarla allo stesso modo.