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Autore Topic: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini  (Letto 13977 volte)

Offline anna

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quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« il: 19 05 2008, 10:34:46 »
Aprò questo post perchè non c'è la faccio più io non so se voi avete rogne ma dove abito

io siamo allo stremo delle forze. Abbiamo un amministratore venduto e dei condomini

c.......ni pensate stiamo montando un climatizzatore dual spliter e i condomini ci

minacciano di farcelo levare, chiamiamo l'amministratore e ci dice che possiamo metterlo

ma se i condomini si impuntano dobbiamo cambiarlo... Ma vi sembra normale gli altri

condomini c'è l'anno e noi non possiamo metterlo :@:  :@: è proprio vero che la legge

non è uguale per tutti è na stronzata sta storia ... oltre tutto il tecnico mi ha detto

che noi possiamo montare solo un dual spliter perchè la casa è predisposta così cavolo ci

possiamo fare noi allora? con tutte le cose che non vanno in questo condominio pensano

al mio clima... Pensate che siamo al punto di andare da un avvocato ......   

Linkback: http://www.hornet.it/b18_seo/t945_quanti-problemi-lamministatore-i-condomini/
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la potenza è nulla senza il controllo ed io mo ce provo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Offline supertrex

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #1 il: 19 05 2008, 11:24:27 »
ti capisco..non solo come condomino ma anche come amministratore..

negli anni di amministrazione che ho voluto/dovuto fare ne ho viste e sentite di tutti i colori..addirittura appena arrivai feci togliere in bacheca una comunicazione della vecchia amministratrice che obbligava a tenere i bambini in casa dalle ore 14.00 alle ore 16.30....non esistono orari!!!

inoltre era vietato azionare il water dopo le ore 23.00.... :stica: ...naturalmente dopo una consultazione verbale, e lettera per denunciare il fatto..alcuni condomini hanno capito che su certe"ka@@ate" era meglio stare calmi!!!

.......................................

il tuo fatto rientra nelle "normali"discussioni condominiali...quindi sei nella norma..

a mio avviso comunque se la % dei locatori (leggi regolamento cond.) hanno installato una unità esterna...non vedo perchè te non possa farlo..rechi danno al decoro architettonico del palazzo?? crei una situazione di pericolo?? si creerebbe un precedente..non pensi??e poi se appoggiato sul pavimento del tuo terrazzo hai una certezza in più!!ricordo vagamente,mi ero messo a studiare un pochino..art 1120 c.c??o giù di li!!!

è anche vero,allo stesso modo che il clima non è ancora entrato a far parte degli "oggetti" tutelati...tipo le parabole :gRgR: ..che paese distorto :-(  :dash:

ci sono alcuni avvocati nel forum..aspetta un loro cons.
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... Mi sono fatto spiegare??.....

Offline prof

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #2 il: 19 05 2008, 13:00:26 »
nel mio palazzo (periferia di roma) ho installato il climatizzatore.
alcuni condomini -in verità molto garbatamente- hanno protestato.
ho contattato il mio avvocato (mio fratello!) il quale mi ha detto che
1) solo nei centri storici c'è il vincolo urbanistico-architettonico.
2) se già qualche condomino l'ha montato non esiste deroga che tenga
3) se il regolamento condominiale non cita ESPLICITAMENTE il divieto di montaggio
si dà per assodato che è consentito.

quindi vai tranquilla. al limite, se proprio insistono, digli che REGALMENTE gli concedi
di appoggiarlo a terra, come dice trex.
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Offline cimdrap

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #3 il: 19 05 2008, 13:11:23 »
Citazione da: prof - 19 05 2008, 13:00:26
nel mio palazzo (periferia di roma) ho installato il climatizzatore.
alcuni condomini -in verità molto garbatamente- hanno protestato.
ho contattato il mio avvocato (mio fratello!) il quale mi ha detto che
1) solo nei centri storici c'è il vincolo urbanistico-architettonico.
2) se già qualche condomino l'ha montato non esiste deroga che tenga
3) se il regolamento condominiale non cita ESPLICITAMENTE il divieto di montaggio
si dà per assodato che è consentito.

quindi vai tranquilla. al limite, se proprio insistono, digli che REGALMENTE gli concedi
di appoggiarlo a terra, come dice trex.
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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #4 il: 19 05 2008, 22:13:27 »
io faccio l'amministratore di condominio, se vuole una consulenza sono qui  :up:
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Offline supertrex

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #5 il: 19 05 2008, 22:39:19 »
Citazione da: prof - 19 05 2008, 13:00:26

1) solo nei centri storici c'è il vincolo urbanistico-architettonico.


...e non sempre....se ci sono anziani o portatori di handicapp o 104...si annulla il tutto
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Offline Gigass

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #6 il: 19 05 2008, 23:46:02 »
 :gRgR: è tutto un magna magna  :gRgR: il mio è un vero bandito!! :@:
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Offline topobiker

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #7 il: 20 05 2008, 07:02:45 »
si è vero per la disonestà di molti amministratori poi pagano tutti  :low:
Non so quanti condomini ho ereditato perché gli amministratori erano scampati col grano  :mariuol:  :mariuol:
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Offline anna

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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #8 il: 20 05 2008, 12:04:55 »
grazie ragazzi dopo ieri e la vostra consulenza (spero di non dovervi pagare...) ho parlato

con un'amico avvocato che ha fatto una bella telefonata ad alcuni mie condomini e

 all'amministratore stranamente oggi posso montarlo con le scuse di tutti ..... E' proprio

vero che però le porte si aprono solo se vai da un avvocato...... Grazie ancora ragazzi
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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #9 il: 20 05 2008, 12:16:47 »
Effettivamente alcune volte la sola carta intestata può far miracoli!!! ;-)
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« Risposta #10 il: 20 05 2008, 15:08:38 »
Citazione da: anna - 20 05 2008, 12:04:55
grazie ragazzi dopo ieri e la vostra consulenza (spero di non dovervi pagare...) ho parlato

con un'amico avvocato che ha fatto una bella telefonata ad alcuni mie condomini e

 all'amministratore stranamente oggi posso montarlo con le scuse di tutti ..... E' proprio

vero che però le porte si aprono solo se vai da un avvocato...... Grazie ancora ragazzi

 :clap:  :clap:  :clap:  :clap:

vai anna!!!! fagli vedere chi comanda!!!!!! :yea:  :yea:  :yea:  :yea:
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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #11 il: 20 05 2008, 15:15:01 »
oh yes!
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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #12 il: 20 05 2008, 15:32:29 »
Citazione da: anna - 20 05 2008, 12:04:55
grazie ragazzi dopo ieri e la vostra consulenza (spero di non dovervi pagare...) ho parlato

con un'amico avvocato che ha fatto una bella telefonata ad alcuni mie condomini e

 all'amministratore stranamente oggi posso montarlo con le scuse di tutti ..... E' proprio

vero che però le porte si aprono solo se vai da un avvocato...... Grazie ancora ragazzi


vaiiiii annaaa!!!!.... lo sapevo che non mollavi :up: ...  :mmm: .. la prossima volta,però!!... a mazzate :gRgR:  :gRgR: .. che oltre a ricordarselo :fifi: ....rimangono :fifi:  :stica:  :up:
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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #13 il: 20 05 2008, 18:38:29 »
neance un condominio vince contro un motociclista
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Re: quanti hanno problemi con l'amministatore e i condomini
« Risposta #14 il: 21 05 2008, 11:20:10 »
Citazione da: supertrex - 20 05 2008, 15:32:29

vaiiiii annaaa!!!!.... lo sapevo che non mollavi :up: ...  :mmm: .. la prossima volta,però!!... a mazzate :gRgR:  :gRgR: .. che oltre a ricordarselo :fifi: ....rimangono :fifi:  :stica:  :up:


Bisogna non mollare mai soppratuuttttttoooooo quando si ha ragioni sti cornuti di condomini e sto cornuto di amministratore ora finalmente mi lasciano in pace .... però con le buone maniere non si ottiene nulla che mondo...........
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